打工族貸款 先存再花 建立信用 林琨凱攝 【廖育萱╱台北報導】打工族、攤販自營商等薪資多來自於現金交易,倘若想貸款買一個小小的窩,拿不出扣繳憑單、收入證明,貸款恐被打折,專家建議有固定收入先存再花,建立個人信用,且扣繳憑單、薪資袋都須保留

信用貸款對每個人都有一些不一樣的功效

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於是要找出一家最適合自己條件的信用貸款專案就顯得很重要了!

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打工族、攤販自營商等薪資多來自於現金交易,倘若想貸款買一個小小的窩,拿不出扣繳憑單、收入證明,貸款恐被打折,專家建議有固定收入先存再花,建立個人信用,且扣繳憑單、薪資袋都須保留,貸款條件就能與一般上班族大致相同。不少打工族薪水多是直接領現金,即使打很多份工,每月加起來可能有3~4萬元,比起一般上班族也不低,攤販每月淨利也是很可觀,但崇德地政士事務所地政士林岳龍表示,打工族如薪資不是直接入帳,攤販商家因節稅沒開扣繳憑單,單憑向銀行說每月收入有多少,採信度很低。

申貸額度為年收乘10

林岳龍建議,每月有固定收入要先存再花或請老闆直接匯款,而不是放在身上,若沒有上述收入依據,在沒有不良記錄狀況下,可概抓大約是年收入乘以10的申請額度。

全國不動產特約地政士楊珺則建議,公司給的薪資條、薪資袋都應保留當證明,舉例來說,很多老師都是領薪資袋,加上在職證明,就可作為依據,自營商應將每日營收存入銀行,須補貨付款時再領出,讓銀行能參考營收金額,部分銀行還可商量至營業地點觀察一陣子,了解確實營業及營收狀況,作為參考依據。

存款進出比低好貸款

針對還款能力,銀行會對民眾做負債比評比,沒有收入依據的民眾貸款恐被打折扣。遠東銀行房貸專員黃俊傑說,若沒有收入證明,會看存摺餘額或是貸款人主動提供有力保證人提高貸款成數。大眾銀行發言人張寒青表示,除參考銀行定存、活存,也可至國稅局申請年度所得證明,民眾應有存款習慣,以建立個人信用。

最後楊珺提醒,若只是存錢進去,時不時就領出來,銀行會參考平均6個月的進出比,將貸款總額打7~8折,利率也會稍微調高,可能到2%或超過2%的利率,這時就須視個人狀況看是否搭配壽險,加強銀行保障。

新聞出處:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161210/37479628/%E6%89%93%E5%B7%A5%E6%97%8F%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%85%88%E5%AD%98%E5%86%8D%E8%8A%B1%E5%BB%BA%E7%AB%8B%E4%BF%A1%E7%94%A8



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